18 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Colonel René Fonck, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 105 mètres
- - Pessac à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1463 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 482 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Colonel René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Colonel René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Colonel René Fonck dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 18 Avenue du Colonel René Fonck se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Colonel René Fonck se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
