Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pin Vert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pin Vert se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pin Vert à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue du Pin Vert est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pin Vert
Les ventes enregistrées Rue du Pin Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pin Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 95 mètres
- - Pessac à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1017 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 412 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1979 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pin Vert
Adresses Rue du Pin Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pin Vert, classées par tranches de numéros.
