2 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel René Fonck, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 170 mètres
- - Pessac à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1388 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 564 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 631 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Colonel René Fonck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel René Fonck dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 2 Avenue du Colonel René Fonck se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel René Fonck se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
