25 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Colonel René Fonck, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 125 mètres
- - Pessac à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 468 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Colonel René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Colonel René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Colonel René Fonck dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 25 Avenue du Colonel René Fonck se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Colonel René Fonck se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
