40 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Colonel René Fonck, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 71 mètres
- - Pessac à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1245 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 393 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Colonel René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Colonel René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Colonel René Fonck dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel René Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 40 Avenue du Colonel René Fonck se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Colonel René Fonck se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Pessac et 20.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
