9 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Colonel René Fonck, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue du Colonel René Fonck, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 150 mètres
- - Pessac à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1430 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 529 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 370 mètres
Ventes au 9 Avenue du Colonel René Fonck
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Colonel René Fonck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Colonel René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Colonel René Fonck, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Colonel René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Colonel René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Colonel René Fonck dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 9 Avenue du Colonel René Fonck se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Colonel René Fonck par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Colonel René Fonck se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 62.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
