157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°157 f et de 5.55 % à celui du n°157 d.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 396 mètres
- - Pessac à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 492 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 564 mètres
Ventes au 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard
Une vente a été recensée au 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 e Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
