Avenue des Erables, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Erables, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 342 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Avenue des Erables dans son marché local
Prix Avenue des Erables par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Erables se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue des Erables
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Il a progressé de 21.26 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 481 € | 5 032 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue des Erables
Cadre de vie et proximité Avenue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echoppes à 149 mètres
- - Pessac à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1186 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 822 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2272 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Erables
Adresses Avenue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Erables, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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