Avenue des Erables, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Erables, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Avenue des Erables dans son marché local
Prix Avenue des Erables par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Erables se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 15.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Erables
Les ventes enregistrées Avenue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 52 mètres
- - Pessac à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1461 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 978 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2224 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Erables
Adresses Avenue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Erables, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au Avenue des Erables à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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