159 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°157 i mais inférieur de 0.02 % à celui du n°159 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 380 mètres
- - Pessac à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 503 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 992 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
