192 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°184 et de 0.97 % à celui du n°182.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 586 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 147 mètres
- - Pessac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 814 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1044 mètres
Ventes au 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Les 3 ventes au 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
