217 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°219 et de Infinity % à celui du n°216.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'orient à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 515 mètres
Ventes au 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Les 2 ventes au 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
