216 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 26.88 % à celui du n°215 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'orient à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
