221 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°223 bis et de 0.39 % à celui du n°223 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'orient à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
