84 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°86 et de 3.78 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 52 mètres
- - Pessac à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1226 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 330 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
