96 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°94 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°92.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 95 mètres
- - Pessac à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1306 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 397 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 329 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
