14 Avenue du Docteur Roger Marcade, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Docteur Roger Marcade, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1637 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 162 mètres
- - Pessac à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1518 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 533 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 333 mètres
Ventes au 14 Avenue du Docteur Roger Marcade
Les 8 ventes au 14 Avenue du Docteur Roger Marcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roger Marcade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 14 Avenue du Docteur Roger Marcade se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Docteur Roger Marcade se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 20.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
