14 Avenue du Docteur Roger Marcade, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1637 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 162 mètres
- - Pessac à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1518 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 533 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 333 mètres
Ventes au 14 Avenue du Docteur Roger Marcade
Les 7 ventes au 14 Avenue du Docteur Roger Marcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roger Marcade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 14 Avenue du Docteur Roger Marcade se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Docteur Roger Marcade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du Docteur Roger Marcade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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