135 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°133 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 135 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 554 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0353 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Cap De Bos à 60 mètres
- - Pessac Alouette à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2306 mètres
- - Collège Alouette à 1860 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4279 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2119 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 135 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 135 Avenue du Général Leclerc se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue du Général Leclerc se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 135 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 135 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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