88 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 4 027 € à 4 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°90 et de 2.82 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 88 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 448 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 110 mètres
- Pessac Alouette à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 893 mètres
- Collège François Mitterrand à 984 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 681 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 770 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 761 mètres

Ventes au 88 Avenue du Haut Lévèque

Les 0 ventes au 88 Avenue du Haut Lévèque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local

Prix du 88 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 88 Avenue du Haut Lévèque se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue du Haut Lévèque se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,712 €)

Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac(4,119 €)

Rue des Acacias, 33600 Pessac(4,184 €)

Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 88 Avenue du Haut Lévèque

Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.