90 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue du Haut Lévèque, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°88 et de 6.81 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 90 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 88 parkings - 628 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 149 mètres
- - Pessac Alouette à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 868 mètres
- - Collège François Mitterrand à 989 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 653 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 779 mètres
Ventes au 90 Avenue du Haut Lévèque
Les 2 ventes au 90 Avenue du Haut Lévèque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 90 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 90 Avenue du Haut Lévèque se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue du Haut Lévèque se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
