15 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 15 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 435 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 711 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 74 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Maréchal Juin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 15 Avenue du Maréchal Juin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
