2 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 163 mètres
- - Pessac à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1250 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 448 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pape Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pape Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pape Clément dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pape Clément par rapport à la voie
Sur Avenue du Pape Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 2 Avenue du Pape Clément se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pape Clément par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pape Clément se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Pape Clément
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Pape Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Pape Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
