20 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°18 bis et de 3.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 264 mètres
- - Pessac à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1406 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 560 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 449 mètres
Ventes au 20 Avenue du Pape Clément
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Pape Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Pape Clément dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Pape Clément par rapport à la voie
Sur Avenue du Pape Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 20 Avenue du Pape Clément se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Pape Clément par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Pape Clément se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du Pape Clément
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Pape Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Pape Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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