25 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Pont de l'Orient, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 356 mètres
Ventes au 25 Avenue du Pont de l'Orient
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Pont de l'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Pont de l'Orient
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Pont de l'Orient. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Pont de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Pont de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Pont de l'Orient dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 25 Avenue du Pont de l'Orient se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Pont de l'Orient se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 46.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
