23 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Pont de l'Orient, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'orient à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Pont de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Pont de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Pont de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Pont de l'Orient, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Pont de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Pont de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Pont de l'Orient dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 23 Avenue du Pont de l'Orient se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Pont de l'Orient se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 47.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
