33 bis Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue du Pontet, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 bis Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saige Sud.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 958 mètres
- - Collège François Mitterrand à 552 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue du Pontet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue du Pontet dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue du Pontet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 33 bis Avenue du Pontet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue du Pontet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du Pontet se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Pessac et 47.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
