33 bis Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue du Pontet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 0.34 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saige Sud.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 155 mètres
- - Pessac Alouette à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 958 mètres
- - Collège François Mitterrand à 552 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1389 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue du Pontet dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue du Pontet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 33 bis Avenue du Pontet se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue du Pontet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du Pontet se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue du Pontet
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Avenue du Pontet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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