39 bis Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue du Pontet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 234 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 39 bis Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 950 mètres
- - Collège François Mitterrand à 656 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 385 mètres
Ventes au 39 bis Avenue du Pontet
Les 0 ventes au 39 bis Avenue du Pontet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue du Pontet dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue du Pontet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 39 bis Avenue du Pontet se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue du Pontet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue du Pontet se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis Avenue du Pontet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Avenue du Pontet
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