20 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 111 mètres
- - Pessac à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 924 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2876 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Rond Point
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Rond Point dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond Point, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 20 Avenue du Rond Point se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Rond Point par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Rond Point se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du Rond Point
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Rond Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Rond Point
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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