3 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 59 mètres
- - Pessac à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 442 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Rond Point
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Rond Point dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 3 Avenue du Rond Point se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Rond Point par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Rond Point se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Rond Point
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Rond Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Rond Point
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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