17 Avenue du Stade, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Stade, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue du Stade, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Cap De Bos à 147 mètres
- - Pessac Alouette à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2444 mètres
- - Collège Alouette à 1839 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4347 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2252 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 17 Avenue du Stade se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Stade par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Stade se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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