23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
- 1910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 25 mètres
- - Pessac à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 981 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 225 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1539 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Et Marc Dulout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue Eugène Et Marc Dulout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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