3 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 et de 12.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 95 mètres
- - Pessac à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 945 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 129 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Et Marc Dulout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
