3 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanning Lafontaine à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 723 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1187 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fanning Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fanning Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 3 Avenue Fanning Lafontaine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fanning Lafontaine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
