5 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 5 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanning Lafontaine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 714 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1181 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 505 mètres
Ventes au 5 Avenue Fanning Lafontaine
Une vente a été recensée au 5 Avenue Fanning Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 5 Avenue Fanning Lafontaine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Fanning Lafontaine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
