34 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°39 bis et de 14.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mutualiste à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 504 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1049 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Ventes au 34 Avenue Fanning Lafontaine
Une vente a été recensée au 34 Avenue Fanning Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 34 Avenue Fanning Lafontaine se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Fanning Lafontaine se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 112.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
