39 bis Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Fanning Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 39 bis Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mutualiste à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 510 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1058 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue Fanning Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Fanning Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Fanning Lafontaine dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Fanning Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Fanning Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 39 bis Avenue Fanning Lafontaine se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Fanning Lafontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Fanning Lafontaine se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
