21 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°21 bis et du 6.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0347 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0345 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 584 mètres
Ventes au 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio
Une vente a été recensée au 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d'Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
