33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°33 et de 10.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier France.
1 niveau - 5 logements - 2 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d'Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
