37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°37 quater.
À propos du 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 469 mètres
Ventes au 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio
Une vente a été recensée au 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d'Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
