53 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°52 et de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiron à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio dans son marché local
Prix du 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d'Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et 45.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
