55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°59.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 810 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0392 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0391 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiron à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 481 mètres
Ventes au 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio
Les 4 ventes au 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrièle d'Annunzio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Avenue Gabrièle d'Annunzio se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 48.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
