3 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 56 mètres
- - Pessac Alouette à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Avenue Jean Bart se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Bart se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Pessac et 28.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
