113 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 762 €

de 4 405 € à 5 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°115 et de 1.73 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 113 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauré à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Avenue Jean Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Avenue Jean Cordier dans son marché local

Prix du 113 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 113 Avenue Jean Cordier se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue Jean Cordier se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(3,828 €)

Rue Molière, 33600 Pessac(4,296 €)

Rue Daniel Meller, 33600 Pessac(4,474 €)

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 113 Avenue Jean Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 113 Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

410 000 €

Pessac, 33600