18 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 21 mètres
- - Pessac à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1319 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 700 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 796 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 536 mètres
Ventes au 18 Avenue Jean Cordier
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jean Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Cordier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 18 Avenue Jean Cordier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Cordier se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
