104 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°106 et de 2.42 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 104 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echoppes à 63 mètres
- - Pessac à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1078 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 855 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 998 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 104 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 104 Avenue Jean Jaurès se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Jean Jaurès se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
