109 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°107 bis mais supérieur de 6.65 % à celui du n°132 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 109 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 60 mètres
- - Pessac à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1221 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 374 mètres
Ventes au 109 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 109 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 109 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 109 Avenue Jean Jaurès se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue Jean Jaurès se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
