109 bis Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°109 ter et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 109 bis Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 40 mètres
- - Pessac à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1241 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 bis Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 109 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 109 bis Avenue Jean Jaurès se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Avenue Jean Jaurès se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 69.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
