118 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°120 et du 1.06 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 118 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellegrave à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echoppes à 128 mètres
- - Pessac à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1119 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1044 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 377 mètres
Ventes au 118 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 118 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 118 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 118 Avenue Jean Jaurès se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue Jean Jaurès se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 69.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
