11 ter Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°15 et de n°13.
À propos du 11 ter Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 40 mètres
- - Pessac à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1003 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 102 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 153 mètres
Ventes au 11 ter Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 11 ter Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 11 ter Avenue Jean Jaurès se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Avenue Jean Jaurès se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 119.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
