140 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 795 € à 4 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 140 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°138 bis et de 6 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 140 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1278 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 461 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 410 mètres

Ventes au 140 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 140 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 140 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 140 Avenue Jean Jaurès se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Avenue Jean Jaurès se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac(5,368 €)

Rue Causserouge, 33600 Pessac(5,344 €)

Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac(3,273 €)

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 140 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.