146 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°115 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 146 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1324 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 146 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 146 Avenue Jean Jaurès se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Avenue Jean Jaurès se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
